Адвокат Бубнов И. М. сформировал успешную правовую позицию для своего доверителя Артели МЖК «Черкизово», которая является владельцем спорных нежилых помещений.

Артель МЖК «Черкизово» владеет открыто и свободно спорными помещениями уже более 30 лет, оплачивает расходы по его содержанию, заключает договоры на его обслуживание. Ранее не возникали сложности и/или проблемы в эксплуатации жилого дома через спорные помещения, так как всегда был доступ к возможным местам обследования или замены/ремонта каких-либо коммуникаций дома, как со стороны подвала так и со стороны самих помещений.

На момент начала приватизации квартир в жилом доме Артель МЖК «Черкизово» уже владело спорными помещениями, и никто из собственников не возражал относительно нахождения в помещениях офиса Артель МЖК «Черкизово», как и после введения в действие Жилищного Кодекса РФ.

Во время допроса на судебном заседании 19.11.25 г. эксперт подтвердил, что если в подвале восстановлен доступ с другого подъезда дома, то пом. IVа является не вспомогательным, как указано в выводах эксперта, а самостоятельным. Дополнительный вход в подвал восстановлен, о чем свидетельствуют документы из ГБУ «Жилищник района Богородское».

Указанные выше документы и обстоятельства послужили основанием для отказа в удовлетворении исковых требований по делу № 02-3352/25.